Как только подходил очередной срок, в Госдуму и администрацию президента поступали обращения крупных промышленных предприятий, поддерживаемые, в частности, РСПП, говорит руководитель направления Goltsblat BLP Максим Попов. В них приводились астрономические суммы, которые должны будут потратить предприятия на межевание участков и их постановку на кадастровый учет. И каждый раз к этому прислушивались.
Сроки для переоформления предприятиями «бессрочных» договоров устанавливались разные.
Впервые вопрос отмены права бессрочного пользования подняли в парламенте лишь в 2001 году, однако процесс подготовки соответствующего законопроекта затянулся почти на восемь лет из‑за активного сопротивления со стороны различных отраслевых лобби. Владельцы заводов энергично доказывали, что выкуп земель под предприятиями приведет к краху промышленности.
Пользоваться земельными участками бессрочно предприятиям выгодно, поэтому они всячески стремятся сохранить статус-кво. В этом случае они, подобно собственникам, платят земельный налог. При перемене же статуса на арендатора им пришлось бы выплачивать куда более обременительную арендную плату; а для превращения в полноценного собственника потребовалось бы выкупить участок.
Бессрочное пользование землей — типичный пережиток советской эпохи. В те времена оно заменяло право собственности на землю. Даже в период массовой приватизации в начале 1990-х этот правовой институт законодатели не тронули.
РОССИЙСКИМ ПРЕДПРИЯТИЯМ ВСЕ НАСТОЯТЕЛЬНЕЕ ПРЕДЛАГАЮТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРАВА БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ И ВЫКУПИТЬ ЕЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО РЫНОЧНЫМ СТАВКАМ ИЛИ ОФОРМИТЬ В АРЕНДУ. ЧТО БУДЕТ С ТЕМИ, КТО НЕ УСПЕЕТ К 1 ИЮЛЯ?
Антон Белых, опубликовано в журнале "Бизнес-журнал" 2 от 07 Февраля 2012 года.
Землю заводам? - Оффлайн публикации - Бизнес-Журнал Онлайн
Комментариев нет:
Отправить комментарий